by UCMKCPA | Jul 1, 2020 | COLUMN
07/05/2012 Column – Korea Daily 강제수용이란 공공의 이익을 위하여 합법적으로 부동산 소유주의 동의를 구하지 않고도 개인의 부동산을 강제로 수용할 수 있는 절차를 의미한다. 즉, 개인의 부동산이 연방정부, 주정부, 행정 조직, 또는 이익 단체 등에 의하여 강제로 수용될 수 있으며, 이때 부동산 소유주는 강제수용에 대한 대가로 현금 또는 등가의 자산을 받게 된다. 따라서 납세자가 강제 수용의 전조 또는 위협을 느끼고 부동산을 처분하거나 또는...
by UCMKCPA | Jul 1, 2020 | COLUMN
07/19/2012 Column – Korea Daily 납세자가 부동산 또는 동산의 처분 시 높은 이윤을 남기고 처분한 경우에 가장 염려되는 부분이 아마도 세금 문제일 것이다. 미국의 소득세는 누진세율이 적용되기 때문에 평소에 저소득층으로 분류되는 사람일지라도 특정한 해에 많은 소득이 생기면 누진세율이 적용되어 평소보다 아주 놓은 세율이 적용될 수 있다. 이러한 경우에 소득을 다른 회계연도로 분산시켜 보다 낮은 세율로 세금을 낼 수 있는 할부 판매라는 방법이...
by UCMKCPA | Jul 1, 2020 | COLUMN
8/02/2012 Column – Korea Daily 많은 사람들이 다른 나라와 비교하여 미국에서 가장 부적절하게 운영되고 있는 분야가 건강 관련 복지 부분이라고 지적한다. 몸이 아파도 비싼 병원비 때문에 선뜻 진료받지 못하고 집에서 치료하다가 병을 키우거나, 심지어는 병원비 때문에 파산하는 경우가 저 멀리 다른 세상이 아니라 세계 제 1의 선진국인 미국에서 현재 일어나고 있다. 물론 최근 오바마 대통령이 ‘오바마 헬스케어’라는 법을 제정하여 이를 시정해 보려고...
by UCMKCPA | Jul 1, 2020 | COLUMN
07/19/2012 Column – Koreatown Daily 주식회사가 사업체 인수 하는 방법은 해당기업으로부터 직접 자산을 매입하거나 주식 매입을 통하여 지배적 지분을 취득할수 있다. 주식매입을 통하여 회사를 취득하면 별도의 자회사로 유지하거나 이 회사를 청산하고 자산을 직접 통제할 수 있다. 자산매입(Asset Purchase) 자산을 매각한 기업은 매각으로 인한 손익을 인정해야 하는데 감가상각자산에 대해서는 이전에 상각공제한 금액을 환수할 수 있다. 한편...
by UCMKCPA | Jul 1, 2020 | COLUMN
7/26/2012 Column – Koreatown Daily 주식회사가 일년에 연방정부에 납부해야하는 세금이 500불이상이 되면 분할납부를 해야한다. 납부기일이 되었을때 주식회사가 분할납부를 하지 않았다면 벌금이 가산된다. 주식회사가 12월 31일이 회계마감일(Calendar-year)인 경우 분할납부 납부기일은 4월15일, 6월 15일, 9월15일, 12월15일이다. 만약 납부기일이 토요일, 일요일 또는 법적 공휴일인 경우 그다음날로 연기된다. 세금을...
