by UCMKCPA | Jul 3, 2020 | COLUMN
7/7/11 Column – Korea Daily 주택시장의 계속된 침체로 주택 시장의 거래가 좀처럼 활성화되지 못하고 있다. 주된 요인은 금융기관의 강화된 융자 조건이라 할수 있는데 그 조건을 만족시키는 주택 구입 희망자수가 그리 많지 않기 때문이다. 새로운 학기가 시작되거나 직장의 이전 등으로 거주지를 이동하여야하는 경우에, 기존의 거주용 주택이 매매되지 않아 애를 태우는 경우가 많이 있다. 따라서, 현재의 상황에서 주택을 매각하기가 쉽지 않으므로 기존 주택을...
by UCMKCPA | Jul 3, 2020 | COLUMN
7/14/11 (Thu) Column – Koreatown Daily LLC(Limited Liability Company)는 다른 형태의 사업보다 비교적 최근에 정립된 사업형태이다. 크게 분류를 하다보면 분류의 양쪽 끝에 개인회사와 C-Corporation이라는 독립적인 주식회사의 형태가 존재하며 그 사이에 이 양극단의 형태에서 각기 장단점을 혼합하여 여러 가지의 법인 형태가 도출되는데 이중 하나가 LLC인 것이다. 즉, 주식회사와 같이 출자자(Member)가...
by UCMKCPA | Jul 3, 2020 | COLUMN
7/21/2011 Column – Koreatown Daily 장부를 제대로 정리하는 것은 사업의 성장과 관리에 매우 중요한 부분이다. 제대로 된 장부정리는 다음과 같은 혜택을 준다. 첫째, 사업의 흐름을 보여준다. 사업의 경과를 추적하기 위하여 제대로 된 기록이 필요하다. 잘 정리된 기록은 사업이 성장하는지 어떤 아이템이 팔리는지, 어떤 변화가 필요한지를 보여줄 수 있다. 올바른 장부정리는 사업 성공의 가능성을 높여준다. 둘째, 재무제표를 준비할 수 있다. 정확한...
by UCMKCPA | Jul 3, 2020 | COLUMN
7/21/2011 Column – Korea Daily 집을 소유하고 있는 납세자들은 집을 소유하고 있지 않은 납세자들보다 대체로 세법상 큰 혜택을 누릴 수 있다. 투자목적으로 구입한 주택이 여러 가구 있다면 주거주지로 살고 있는 주택을 포함하여 2가구까지는 세금보고에서 Itemized Deduction (항목별 공제)을 통하여 주택 융자금에 대한 이자와 납부한 재산세에 대하여 공제혜택을 받을수 있다. 그리고, 소유한 집을 처분할 경우 생기는 양도차익 중 많은...
by UCMKCPA | Jul 3, 2020 | COLUMN
7/28/11 (Thu) Column – Koreatown Daily 새해가 시작되면서 각 회사들은 그동안 종업원 (EMPLOYEE) 에게 급료를 지급한 내역을 정산해 FORM w-2를 그리고 그 밖에 하청업자들이나 세일즈맨등 독립 계약자 (INDEPENDENT CONTRACTOR)에게 COMMISSION등으로 지급한 내역에 대해 FORM 1099를 발행하게 된다. 고용주들이 항상 궁금하게 여기는 것이 종업원과 독립 계약자 사이의 구분이다. 일반적으로 고용주들은...
by UCMKCPA | Jul 3, 2020 | COLUMN
8/5/2011 Column – Koreatown Daily 일반적으로 고용자 고유 번호(EIN: Employer Identification Number)라고 알려진 연방정부 고용자 고유 번호(FEIN: Federal Employer Identification Number)는 국세청(Internal Revenue Service)이 발행하는 9자리 숫자로서 은행이나 세금보고 그리고 다른 사업용도로 사용된다. 일반적으로 사업체는 고유번호가 필요하다. 다음 6가지 항목중...
